房市或將采取分城政策 廚衛電器企業需見機行事

2017年1月10日，國家發改委新聞發布會宣布將分城施策，努力解決一二線城市居高不下的房價和三四線城市的巨大庫存，以遏制不斷橫行的“炒房”勢頭，致力于解決民生難題。作為房地產產業鏈不可或缺的一環，廚衛電器企業也積極簽署相關協會參與去庫存的惠民生活動。

2017年伊始，多部委便紛紛加碼樓市調控。2017年1月10日，國家發改委主任徐紹史在新聞發布會上表示，現在碰到的矛盾是一二線城市的高房價，三四線城市的去庫存。解決的辦法是分城施策和推進城鎮化建設;消化庫存要考慮到一億人進城和棚戶區改造的貨幣化安置。可見，遏制“炒房”的勢頭、回歸房子的居住屬性的2017年，購房者依然承受著巨大壓力。

據悉，1月18日上午，中國房地產采購平臺在中國房地產業協會的支持與見證下，與房地產產業鏈供應企業品高國際、老板電器、九牧廚衛與美的電器簽署協議，一起致力于“去庫存”“惠民生”的公益事業。這是廚衛電器行業積極加入房地產市場調控，參與庫存調控的實時活動。同時，也意味著作為房產市場的相關產業鏈，廚衛電器行業也要積極發揮能動作用。

中國房地產業協會會長劉志峰在簽約儀式向優采與供應商代表強調3點要求，一要保證產品質量，貫徹國務院印發的《關于發揮品牌引領作用推動供需結構升級的意見》，品牌源于產品質量，發揮品牌引領作用;二是提升優采平臺服務的有效性，提高服務貢獻率;三是去掉中間環節，廠家直銷，為“雙創”群體解決商用和住房問題，兌現對社會的承諾。

政策利好助力，樓市前景一片利好，對房地產下游的廚衛電器行業的發展有較好的帶動作用。但面對著愈演愈烈的競爭環境和不斷增長的銷售壓力，如果廚衛電器企業天天守在終端妄想著守株待兔，坐享其成，最終守來的也只有寥寥可數的消費者。在市場經濟的大環境狀況下，廚衛電器企業應該變被動為主動，及時捕捉市場信息，做好市場分析，制定出可行的操作方案。根據不同區域、不同季節和不同目標，制定差異化、有效性強的個性化推廣。

不過，廚衛電器企業和商家應意識到，盡管兩者互有聯系，但是所受到的影響卻各有不同。如果一味從房地長或者廚衛電器行業單個市場來窺見未來的發展態勢，必定是治標不治本的發展手法。除此之外，廚衛電器企業應該洞悉消費需求，把握市場環境，提升產品技術以迎合趨勢，才能贏得消費者認可。